市住建局：
您們好！我們是學(xué)府公館業(yè)主，于2014年購買該樓盤。
1、按商品房買賣合同是2015年10月31日前交付使用，而竣工驗(yàn)收合格交付使用時(shí)間為2016年12月24日，這屬于開發(fā)商違約，業(yè)主要求開發(fā)商按商品房合同賠償違約金；
2、在交付使用前，業(yè)主發(fā)現(xiàn)有房屋質(zhì)量問題，樓板出現(xiàn)多條貫穿性裂縫，給予業(yè)主一定的補(bǔ)償金額。
3、房屋飄窗沾水。
4、開發(fā)商預(yù)收業(yè)主2600元，現(xiàn)實(shí)際只需1000多元，差價(jià)未給予退還，且天然氣至今未能開通使用。
5、每層樓層公共過道窗戶未裝有安全措施（房屋套內(nèi)陽臺(tái)防護(hù)欄桿空隙太大，未安有防護(hù)網(wǎng)），帶來安全隱患。
希望貴局解決回復(fù)。謝謝！
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