經咨詢大埔縣房產管理局，其答復為“相關部門已取消了住房公積金按揭貸款評估收費，但對于其他商業(yè)銀行住房按揭貸款評估并未取消。”請問：
1、據碧桂園方面說，梅州的其他縣市區(qū)不用繳交此項費用，為什么大埔要呢？
2、《關于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知》（建住房[2006]第8號）第三條中規(guī)定：“房地產抵押估價原則上由商業(yè)銀行委托，但商業(yè)銀行與貸款申請人另有約定的，從其約定。估價費用由委托人承擔”如何理解？
3、如果按大埔有關部門此種說法，那么組合貸款要交評估費嗎？
另外，期房，也就是房子還沒蓋好，怎么評估，紙上談兵？
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