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碧桂園嚴(yán)重侵犯了業(yè)主的利益

民生168 2015-9-7 10:11:48      0 1645
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近期碧桂園發(fā)出通知,要求我們對(duì)《小區(qū)公共資源經(jīng)營(yíng)收入約定分配方案》進(jìn)行投票,該方案嚴(yán)重侵犯了業(yè)主的利益,該合約主要存在以下不平等條款:
    1、        并未協(xié)議約定期限,意味著以后公共區(qū)域一直由碧桂園管理,不符合合約要求;
    2、并未對(duì)各公共場(chǎng)所的使用范圍進(jìn)行約定,意味著碧桂園可隨意使用公共場(chǎng)所,例如:停車場(chǎng)用來(lái)亂擺賣,這將會(huì)嚴(yán)重影響我們的生活秩序;
    3、表格上沒(méi)有明細(xì)列明具體項(xiàng)目和建設(shè)方向還有占用公共地方的具體位置.公共區(qū)域的概念不詳細(xì);
    4.該表格的簽訂時(shí)間為2014年1月1日,可是現(xiàn)在已是2015年,碧桂園存在欺騙行為; 
    5.合約里注明經(jīng)營(yíng)收入三七分配,屬于誤導(dǎo)業(yè)主的說(shuō)法。“三分管理”是我們交了物業(yè)后物業(yè)本身應(yīng)該做的活?,F(xiàn)很多小區(qū)都是每年公共收入多出來(lái)的錢用來(lái)免業(yè)主物業(yè)??稍擁?xiàng)協(xié)議中表明全部用于公共支出,等于多的收入被物業(yè)賺了,如果少了則繼續(xù)向業(yè)主收錢。
    6、經(jīng)營(yíng)收入無(wú)人監(jiān)督,碧桂園可隨意作假,業(yè)務(wù)無(wú)法考究財(cái)政收支事實(shí)。拒簽!

碧桂園事先在表格上同意那打好勾來(lái),然后騙業(yè)主簽名,這種嚴(yán)重的欺詐行為請(qǐng)工商嚴(yán)肅處理。


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