我們是東山谷碧桂園翰林灣一街8棟的住戶，我們獲悉規(guī)劃局《東山谷碧桂園（一期）內(nèi)部道路調(diào)整公示》的具體內(nèi)容后，基于對我們有非常密切的利害沖突關(guān)系，8棟住戶們對其中內(nèi)容提出強烈的反對意見和建議，并提請市住建局相關(guān)職能部門給予糾正東山谷碧桂園的違約行為！主要設(shè)計安全和住戶利益的問題有4點： 1、強烈反對梅州東山谷文化產(chǎn)業(yè)有限公司臨時變更“規(guī)劃設(shè)計圖”，在東山谷碧桂園翰林灣一街8棟前面臨時加建15米X 15米的消防回車場。當(dāng)初我們選房購房的時候，就是因為怕吵鬧，也看中翰林灣一街8棟前面綠化多，沒有廣場等空地被其他人跳廣場舞、打球等帶來的喧囂，從幽靜角度考慮，因此，雖然8棟房價相對比較高，在售樓小姐按照規(guī)劃圖的指引極力推薦和我們的再三思考下，才最終花近200萬選購了這棟樓的套房，其中，綠地面積對業(yè)主購房價格的影響最大。 現(xiàn)在如果在8棟前面（8棟和7棟之間的綠化帶僅約20米不到）加建15米X 15米的“消防回車場地”，那么8棟前面的綠化帶（地）就基本沒有了，這樣將極大影響和損害8棟住戶們的利益，也將嚴重違背和扭曲當(dāng)初提供給業(yè)主購房選房的規(guī)劃圖、綠地物業(yè)管理費分攤與房屋合同整體價格，也不是我們當(dāng)初購房的初衷——綠地+安靜。 我們到東山谷翰林灣一街8棟現(xiàn)場詳細觀察后，看到8棟側(cè)面，也就是相鄰的翰林灣二街10棟、11棟門前有一個很大的圓形回轉(zhuǎn)道路，這條回旋轉(zhuǎn)彎的道路可以滿足消防車回轉(zhuǎn)需求，完全沒有必要再搞一個水泥混凝土地板式的“消防回車場地”。 2、還有一個更為嚴重的潛在威脅就是：8幢周邊及花圃下面是地下車庫！地下車庫的承重柱能否承重消防車及一大車水的重量？我們表示非常擔(dān)憂！因為當(dāng)初設(shè)計上是沒有加入這個新增加因素的！ 3、取消設(shè)計規(guī)劃圖上靠近馬路護坡邊已有的小區(qū)園林道路和綠化面積，將大大降低房屋品質(zhì)價值，使我們翰林灣一街8棟成為沒有小路回旋的獨棟樓，對老人、小孩的交通出行將帶來非常不便利的影響，與銷售時展示的由貴局審核的規(guī)劃圖紙有很大的改變，構(gòu)成欺詐。 4、要分清責(zé)任：對于在“3.21護坡?lián)跬翂μ鹿省敝邪l(fā)生的事件，東山谷碧桂園方負有不可推卸的責(zé)任，包括設(shè)計、施工和監(jiān)管等。事故發(fā)生后，更加不應(yīng)該將“設(shè)計和施工缺陷”帶來的事故責(zé)任轉(zhuǎn)嫁到業(yè)主這邊，而應(yīng)該在重建護坡?lián)跬翂Φ臅r候，徹底“改變擋土墻坡底位置”，我們要求護坡坡底要往商業(yè)店鋪方向進行坡底外移，而不是采取縮減和犧牲業(yè)主方的綠地面積，對此公示方案的內(nèi)容，我們堅決不同意。 據(jù)悉，“3.21護坡?lián)跬翂μ鹿省卑l(fā)生后，得到市委書記譚君鐵、區(qū)委書記朱國城的高度重視和批示。如果放任東山谷碧桂園隨意改動原有“用來宣傳和銷售的規(guī)劃圖”，損害業(yè)主們的切身利益，我們廣大業(yè)主將高舉維權(quán)大旗，前往相關(guān)部門提請市委市政府領(lǐng)導(dǎo)和巡視組介入調(diào)查并糾正錯誤行為。 特此聲明以上反對意見。謝謝！ 東山谷碧桂園翰林灣一街8棟全體業(yè)主 梅州、香港地區(qū)業(yè)主代表：王某某 電話：13823800313
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