我是梅江碧桂圓天?3街3棟2302房戶主，投訴梅江碧桂園不經業(yè)主同意私自違章搭建發(fā)射轉播功率鐵塔的嚴重侵權行為。 我于2015年5月購買新房（月梅二期樓盤）梅江區(qū)碧桂園天?3街3棟2302房，2015年5月1日與梅江區(qū)碧桂園房地產開發(fā)銷售公司（月梅二期樓盤）簽約購買該公司天?3街3棟2302房合同；前提條件:1、天頂規(guī)購房者（本人）所有；2、天頂周圍（按照現(xiàn)狀）不存在任何建筑，特別是發(fā)射、輻射、轉播等功率放大器存在；3、收房驗收合格后方可計算物業(yè)費；4、對主家收房驗收合格前提出的房產質量問題及其他問題，應及時并逐一解決。以上條件房產銷售代表人葉燕娜均認可。 本人于2015年5月至2015年7月交清了購房款及契稅（新房交戶日2015年8月1日）。 2015年8月1日后因房頂漏水問題一直未解決而沒有收房，期間我基本每周會來看問題有無解決，并一直與房產銷售代表陳斌及客戶關系服務部負責人丘經理反映存在問題。 2016年10月在我未被告知，根本不知情的情況下，梅江碧桂園在我天頂旁邊，建起3個2米多高發(fā)射轉播功率鐵塔，嚴重侵害我戶主知情權及相關所有權利，我發(fā)現(xiàn)后迅速向房產銷售代表陳斌提出并與客戶關系服務部負責人丘經理反映該違章建筑同時要求必需迅速拆除，房產銷售部門負責人答復迅速解決，并向電信移動公司發(fā)函，該違章建筑是碧桂園物業(yè)、碧桂園居委、梅州鐵塔公司、電信移動公司所建，物業(yè)負責人包帥開始答復一星期拆除，2016年10月21日碧桂園物業(yè)約我們夫婦協(xié)商解決違章建筑問題，碧桂園物業(yè)、碧桂園居委、房產銷售方、電信移動公司、鐵塔公司代表參與，我們夫婦強烈要求迅速拆除違章電信移動發(fā)射裝置，停止嚴重侵權行為并重申因此產生的系列問題及后果必需全面負責，同時向碧桂園總部、碧桂園物業(yè)總部多次投訴并重申（包括退房、退稅、未收房不存在發(fā)生物業(yè)費問題）系列問題及后果負責。之后壁桂園物業(yè)負責人王健與客戶關系服務部負責人丘經理為我們夫婦當面承諾：1、違章搭建的發(fā)射轉播功率鐵塔2016年12月28日前拆除，并與鐵塔公司剛才調查領導講好了；2、房產質量漏水及其他問題2016年12月28日前解決，至2016年12月31日前所發(fā)生的物業(yè)費全部由客戶關系服務部負責。 但此后這些問題一直沒有得到解決，2017年2月13日本人打電話給梅江碧桂園物業(yè)負責人王健經理（該項目違章建筑拆除負責人）說，該項目拆除是交由其負責，再過幾天再打電話問王健經理，說他已不在這個部門了，與此同時，之前來調查該違章搭建鐵塔的丘主管及其領導也不在該部門了，由購房開始至今，但還接觸解決該違章搭建發(fā)射轉播功率鐵塔的人均被調離了崗位。 2017年2月28日本人電話投訴12315要求拆除該違章建筑，2017年2月21日梅江區(qū)環(huán)保局答復，我局已派人調查并發(fā)函要求該電信移動公司。鐵塔公司所有環(huán)保數(shù)據、資料至環(huán)保局；并答復后續(xù)處理結果及報告，至今未見后續(xù)答復。（梅江區(qū)碧桂園房產銷售公司、客戶關系服務部、梅江區(qū)碧桂園物業(yè)公司均自接到投訴之日起承諾該違章建筑未通電，未工作待待拆除）。 《中華人民共和國電信條例》第四十七條：基礎電信業(yè)務經營者可以在民用建筑物上附掛電信線路或者設置小型天線、移動通信基站等公用電信設施，但是應當事先通知建筑物產權人或者使用人，并按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標準向該建筑物的產權人或者其他權利人支付使用費。 在小區(qū)安裝基站之類的事，物業(yè)公司應該經過業(yè)主委員會的同意才能與通信公司簽署協(xié)議，而業(yè)主委員會的意見也是在征求業(yè)主們的意見后做出的決定。 《物業(yè)管理條例》第六條：房屋的所有權人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利：（八）對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權。本人作為戶主，知情權與監(jiān)督權被梅江碧桂園嚴重侵犯.
如果覺得這篇文章對您有幫助，請打賞支持一下！
|
|
|---|---|
|
|
|
|
