梅縣富力城小區(qū)由廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司梅州分公司管理，根據(jù)原《梅州市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》規(guī)定收費標準1.6元/月平方米，不含公共區(qū)域的水電分攤費。
我想咨詢這里的1.6元/月平方米，是按套內(nèi)面積來計算還是按套型建筑面積來計算，目前該公司是按套型建筑面積+公共區(qū)域水電分攤來收費費用，是否合法？ 因為套型建筑面積本身就是套內(nèi)面積+公攤面積，套型面積已包含了公攤面積，再收取公共區(qū)域水電分攤是否等于公攤面積部分重復(fù)收費？
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