江南路一品居A棟住戶計(jì)劃加裝電梯，目前未征求小區(qū)全體業(yè)主意見及未對(duì)受影響住戶進(jìn)行協(xié)商情況下進(jìn)行公告辦理審批事宜，經(jīng)查閱《梅州市市轄區(qū)既有住宅增設(shè)電梯管理規(guī)定（試行）》有如下條款：
第五條 既有住宅增設(shè)電梯的意向和建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬增設(shè)電梯所在物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)業(yè)主的意見，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意。增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的所有業(yè)主同意。
第六條 既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)過全體業(yè)主充分協(xié)商，影響相鄰業(yè)主通風(fēng)、采光、日照、通行等權(quán)益的，應(yīng)與受影響相鄰業(yè)主協(xié)商達(dá)成一致意見。
根據(jù)以上條款，對(duì)A棟住戶擬加裝電梯提出以下異議：
1、修建電梯勢(shì)必占用公共地方（占用業(yè)主專有部分），A棟業(yè)主是否需與本小區(qū)所有業(yè)主進(jìn)行協(xié)商并取得所有業(yè)主同意（第五條）；
2、一品居實(shí)際情況是小區(qū)非常狹小，A、B棟之間間距不到10米，如修建電梯勢(shì)必影響B(tài)棟住戶通風(fēng)、采光、日照，且擬修建電梯位于小區(qū)出入口，本就不大小區(qū)再被占用勢(shì)必影響出行，并造成安全隱患（安全大于一切），規(guī)定第六條已明確需與受影響相鄰業(yè)主協(xié)商達(dá)成一致意見。
就以上問題A棟住戶擬加裝電梯不符合規(guī)定及流程，嚴(yán)重侵占其他住戶合法權(quán)益，并造成安全隱患，請(qǐng)相關(guān)部門主持公道。
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