市國(guó)土局:
我于8月15日提交的關(guān)于“梅江碧桂園車位不動(dòng)產(chǎn)登記證”的信訪函，貴局于8月26日予以了回復(fù)。此回復(fù)讓我深感避重就輕，我的提問(wèn)表達(dá)得很清楚，而貴局的回復(fù)卻沒(méi)有直接解答?，F(xiàn)將我的提問(wèn)簡(jiǎn)化，請(qǐng)認(rèn)真且直接回答！
問(wèn)題1：我之前的提問(wèn)是“如果國(guó)家或省將來(lái)出臺(tái)的具體指導(dǎo)意見(jiàn)還是未明確規(guī)定‘不計(jì)算在容積率里的車位可以辦不動(dòng)產(chǎn)登記證’，那么就意味著貴局將給
我們辦的標(biāo)注了“不計(jì)算在容積率地下車位”的不動(dòng)產(chǎn)登記證無(wú)效？ 貴局的回復(fù)是“待國(guó)家和省出臺(tái)相關(guān)規(guī)定后再遵照?qǐng)?zhí)行”，這等于沒(méi)有回答問(wèn)題！請(qǐng)予以
答復(fù)“無(wú)效”還是“長(zhǎng)期有效”？
問(wèn)題2：這種標(biāo)注了不計(jì)算容積率且不計(jì)算分?jǐn)偼恋孛娣e的車位不動(dòng)產(chǎn)證 “日后能不能正常交易、出售過(guò)戶？” （至于貴局回復(fù)的“原住建部門也只
進(jìn)行了房屋登記，未進(jìn)行土地登記，所以不存在土地分?jǐn)偯娣e這個(gè)問(wèn)題” 。我們會(huì)找相關(guān)部門予以解釋是否合法合規(guī)，因?yàn)槲覀冑?gòu)買時(shí)根本不知“未進(jìn)行土地登
記”）
問(wèn)題3：我之前的第三條提問(wèn)是：“雖然現(xiàn)在也是可以辦理不動(dòng)產(chǎn)證，但附加了一些特別標(biāo)注，現(xiàn)在這種變通方法會(huì)不會(huì)有損原購(gòu)車位業(yè)主的利
益？” 貴局的答復(fù)：證書上對(duì)“不計(jì)算容積率地下車位”的標(biāo)注，只是對(duì)計(jì)算容積率車位與不計(jì)算容積率的一種區(qū)分，無(wú)損購(gòu)車位業(yè)務(wù)的使用和利
用。 疑問(wèn)：“使用和利用”與“正常交易、出售過(guò)戶”有質(zhì)的區(qū)別。此問(wèn)題實(shí)際和和問(wèn)題2重復(fù)即“日后能不能正常交易、出售過(guò)戶？”請(qǐng)回復(fù)。
另外補(bǔ)充一個(gè)問(wèn)題：我們當(dāng)時(shí)購(gòu)車位花費(fèi)12萬(wàn)，按現(xiàn)在辦理這種“標(biāo)注了不計(jì)算容積率且不計(jì)算分?jǐn)偼恋孛娣e的車位不動(dòng)產(chǎn)證”，還需要繳納哪些辦證費(fèi)用？
作為普通人民群眾的一員，無(wú)奈之下花費(fèi)12萬(wàn)買個(gè)車位，日后若不能正常交易出售過(guò)戶，造成的傷害可想而知！ 本是一件高興的事，結(jié)果卻被如此折騰，碧桂園購(gòu)車位的業(yè)主真心累！
請(qǐng)貴局直面問(wèn)題予以答復(fù)，增添了工作量，表示感謝！
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