我是梅縣科技路錦發(fā)君城二期的一位普通業(yè)主，錦發(fā)君城二期銷售時(shí)未告知業(yè)主情況下，亂收取業(yè)主天然氣安裝費(fèi)用2800元及辦理房地產(chǎn)權(quán)證（除契稅）2000元。
1、根據(jù)廣東省發(fā)展和改革委員會(huì)于2012年12月3日發(fā)文《省物價(jià)局關(guān)于印發(fā)管道燃?xì)鈨r(jià)格管理辦法的通知》粵價(jià)（2012）266號(hào)文第一章第
五條第二小條的第五點(diǎn)：“相關(guān)服務(wù)價(jià)格是指管道燃?xì)馄髽I(yè)應(yīng)用戶要求提供燃?xì)庠O(shè)施改管、移表、封表、啟表（不含初次開通）、加裝或換裝燃?xì)馄骶摺⒀a(bǔ)發(fā)和更換
IC卡、辦理過戶手續(xù)等相關(guān)服務(wù)收取的服務(wù)費(fèi)?！奔?nbsp; 第十八條 任何單位都不得向用戶收取管道燃?xì)獬跹b費(fèi)、增容費(fèi)、開戶費(fèi)或以其他名目收取相同或類似
費(fèi)用。建筑規(guī)劃紅線范圍外的管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)用，計(jì)入氣價(jià)；新建建筑物規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的燃?xì)夤艿兰捌涓綄僭O(shè)施的建設(shè)費(fèi)用，計(jì)入建設(shè)開發(fā)成本；對(duì)已建成但未安裝燃
氣管道及其附屬設(shè)施的原有住宅和其它民用建筑，規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的燃?xì)夤艿兰捌涓綄僭O(shè)施的建設(shè)費(fèi)用由用戶承擔(dān)。
2、辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》所需費(fèi)用：（1）、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取， 1999年7月30日前簽署合同的
按 3% 收取，1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡（含本數(shù)）以下，且套內(nèi)建筑面積在120/㎡（含本數(shù)）以下，且成交單價(jià)低于
4600元/㎡，且小區(qū)容積率在1.0（含本數(shù)）以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。（2）、勞務(wù)費(fèi) ：3元/㎡（3）、登記
費(fèi)：100㎡以下的按90元/宗收取，100－200㎡的按100元/宗收取，每增100㎡加收10元；（4）、測繪費(fèi)：50㎡以下的按80元/宗收
取，50－100㎡的按120元/宗收取，101－200㎡的按160元/宗收取，201－300㎡的按200元/宗收取。（5）、印花稅：0.03%
望貴局給予辦理。
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