本人在富力城購買了一期的商品房，最近接到收樓通知，于11月底去收樓。在收到的收樓文件上寫的收樓流程中，開發(fā)商要求業(yè)主先簽寫服務(wù)協(xié)議及預(yù)交管理費，然后才去驗樓。
根據(jù)《消費者權(quán)益保護法》第八條規(guī)定：“消費者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務(wù)的真實情況的權(quán)利”。不通過驗房，買受人的知情權(quán)無從保障， “先收房、后驗房”的霸王條款，完全剝奪了買房人對所有購房者的知情權(quán)。
另外《合同法》第一百五十七條規(guī)定：“買受人收到標(biāo)的物時，應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗。沒有約定檢驗期間的，應(yīng)當(dāng)及時檢驗”?！逗贤ā返谝话?五十八條規(guī)定：“當(dāng)事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。當(dāng)事人沒有約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)
在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人??”。不對標(biāo)的物進行驗收，買受人就無法發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物數(shù)量和質(zhì)量是否符合約定，
也就無法在合理期間內(nèi)通知出賣人是拒絕還是接受標(biāo)的物。如果作出“不論標(biāo)的物品質(zhì)如何，不經(jīng)驗收而其所有權(quán)和風(fēng)險都轉(zhuǎn)至買受人”的解釋，對買受人是極不公
平的。
請問有關(guān)部門，開發(fā)商是不是要讓業(yè)主“先驗房、后收房”；如果開發(fā)商強制要求“先收房、后驗房”的話，應(yīng)該找哪個相關(guān)部門投訴解決！
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