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我(開(kāi)發(fā)商)解釋不了,要由國(guó)土部門(mén)解釋

民生168 2015-8-7 20:34:16      0 2456
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我是蕉嶺縣上城小區(qū)住戶,因?yàn)檐?chē)輛進(jìn)入小區(qū)問(wèn)題多次向小區(qū)物業(yè)反映,小區(qū)物業(yè)的答復(fù)是要找開(kāi)發(fā)商——鵬業(yè)房地產(chǎn)公司。于是,我拿著房地產(chǎn)證,找到鵬業(yè)開(kāi)發(fā)商的負(fù)責(zé)人,問(wèn)了三個(gè)問(wèn)題。其中有兩個(gè)問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人無(wú)法解釋?zhuān)屛艺覈?guó)土部門(mén)解釋。
1、蕉嶺縣城除上城小區(qū)外,其他小區(qū)(如:新世紀(jì)一期、二期、三期,碧桂園、碧聚園,佳夷豪亭、體育大廈等)都有公共停車(chē)位,住戶和外人都可以通過(guò)刷卡進(jìn)入小區(qū),為什么上城只有出了1萬(wàn)或是15萬(wàn)元人民幣(即買(mǎi)了開(kāi)發(fā)商的車(chē)位)才能進(jìn)入?
2、關(guān)于房地產(chǎn)證寫(xiě)明的土地使用權(quán)的問(wèn)題:(1)什么是使用權(quán),土地有哪些使用權(quán)?(2)如果說(shuō),地下(地下室,負(fù)一層)和地上(二層及2A)是開(kāi)發(fā)商出 錢(qián)建造的,產(chǎn)權(quán)是開(kāi)發(fā)商的,那么我們住戶的地面空位哪里去了。為什么其他小區(qū)都有地面公共停車(chē)位?難道其他小區(qū)是違法建造?
既然開(kāi)發(fā)商無(wú)法解釋?zhuān)枰畤?guó)土部門(mén)解答,那就請(qǐng)國(guó)土部門(mén)給我們這些住戶一個(gè)合情、合理、合法的解答。謝謝?。ㄧ娤壬?br />


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